Vad NIE är — och inte är
NIE är ett personligt identifikationsnummer som spanska staten ger utländska medborgare. Det följer dig hela livet och ändras inte. Numret används i praktiskt taget varje formell handling: köpebrev, lagfart, skattedeklaration, elabonnemang, bankkonto och försäkring.
Vad NIE inte är: det gör dig varken folkbokförd eller skattemässigt bosatt i Spanien. Du kan ha NIE, äga en bostad här och fortsätta vara skriven i Sverige. De frågorna avgörs av helt andra regler — se guiderna om SINK-skatt och Modelo 210.
Var du ansöker
Det finns tre vanliga vägar:
- Spanska konsulatet i Sverige — du ansöker innan du reser. Bra om du har god tid.
- Polisstation med utlänningsenhet i Spanien (Oficina de Extranjería eller Policía Nacional). Kräver tidsbokning, som periodvis är svår att få.
- Genom ombud med fullmakt — en advokat eller gestoría sköter ansökan åt dig. Fullmakten skrivs hos notarie och måste vara korrekt formulerad för just detta ändamål.
Handlingar du behöver
- Ifylld ansökningsblankett (EX-15).
- Giltigt pass, i original och kopia.
- Skäl till ansökan — vid bostadsköp räcker normalt ett undertecknat handpenningsavtal eller ett intyg från mäklaren.
- Kvitto på betald ansökningsavgift (blankett 790, kod 012).
Kontrollera alltid mot källan. Blanketter, avgifter och krav på tidsbokning ändras. Utgå från spanska inrikesministeriets sidor eller från ditt ombud, inte från en artikel — den här sidan är en översikt, inte juridisk rådgivning.
Fem saker som brukar gå fel
- För sent påbörjad ansökan. Väntetiden är det som oftast spräcker en tidsplan i ett köp.
- Fel namnform. Namnet måste stavas exakt som i passet, i alla handlingar. En bokstav fel och köpebrevet stoppas.
- Fullmakt som är för snäv. En fullmakt skriven för själva köpet täcker inte automatiskt NIE-ansökan.
- Bara en av två köpare ansöker. Ska ni stå som gemensamma ägare behöver båda eget NIE.
- Intyget som förfaller. Vissa kontor kräver att underlaget som styrker skälet är färskt.
Köper du genom oss ingår att vi håller ordning på ordningsföljden: NIE, bankkonto, handpenning, kontroll av lagfart och skulder, notarie. Vill du att vi går igenom din situation innan du börjar? Hör av dig.